シーズ天王寺イースト

  • 大阪府大阪市天王寺区国分町

  • / 桃谷駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,499万円
54.7万円/㎡
相場
3,852万円
60.2万円/㎡
2,356
3,353
4,350
5,347
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,350万円
52.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
シーズ天王寺イースト
3,499万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,499万円54.7万円7階 64㎡ 2LDK+納戸×西
2025/05/111,980万円30.9万円7階 64㎡ 3LDK西
2023/12/262,280万円45.4万円4階 50.25㎡ 2DK北東
2023/10/272,999万円48.7万円7階 61.62㎡ 2LDK北
2023/10/203,099万円50.3万円7階 61.62㎡ 2LDK北東
2023/09/223,199万円51.9万円7階 61.62㎡ 2LDK北
2023/08/242,480万円49.4万円4階 50.25㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
シーズ天王寺イースト
大阪市天王寺区国分町
桃谷駅8分 3,499万円54.7万円64㎡2LDK+納戸×7階 / 9階建 西1995年19戸RC
2025/07/19シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 2,980万円50.2万円59.34㎡2LD・K7階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2023/11/25ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 3,480万円57.9万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2025/03/25藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2024/02/16ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2024/11/29ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 4,480万円68.0万円65.89㎡3LDK2階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2023/10/27上汐アーバンリズ
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 3,790万円49.8万円76.1㎡3LDK8階 / 11階建 西1990年37戸RC
2023/07/10ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,280万円51.5万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸SRC
2024/12/26グラン・ドムール真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 3,180万円52.7万円60.32㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1991年23戸RC
2025/03/04エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 2,820万円46.3万円60.85㎡1LDK9階 / 10階建 南1995年16戸RC
2024/12/03パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,280万円41.3万円79.42㎡1LDK3階 / 8階建 西1991年21戸SRC
2024/09/17ヴィルヌーブ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅2分 4,380万円57.8万円75.77㎡2LDK5階 / 9階建 南1998年21戸RC
2025/07/01ベルデフラッツ真田山公園II
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 2,740万円53.0万円51.7㎡1LDK4階 / 9階建 西1998年20戸RC
2025/04/07エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,380万円67.7万円64.65㎡2LDK+フリールーム5階 / 11階建 南1999年21戸RC
2024/09/26メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 3,498万円61.4万円57.01㎡2LDK9階 / 15階建 南2000年38戸SRC
2025/07/22リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅7分 3,298万円64.3万円51.3㎡1LDK4階 / 13階建 南1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市天王寺区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して3.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市天王寺区
56.9万円/㎡
前年比+17.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シーズ天王寺イースト
所在地大阪府大阪市天王寺区国分町
交通桃谷駅徒歩8分
築年月1995年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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