1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市天王寺区
59.0万円/㎡
前年比+21.3%
シーズ天王寺イースト
大阪府大阪市天王寺区国分町
/ 桃谷駅 徒歩8分
1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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7階 / 64㎡の場合
相場
2,613万円
40.8万円/㎡
1,557
2,261
2,965
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜2,965万円
35.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月10日
シーズ天王寺イースト
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 30.9万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/27 | 2,999万円 | 48.7万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/20 | 3,099万円 | 50.3万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/22 | 3,199万円 | 51.9万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 40.2万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,790万円 | 45.3万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/13 | 2,885万円 | 46.8万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/13 | 2,990万円 | 48.5万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/22 | 2,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.25㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/01 | プロシード国分町公園前 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅6分 | 2,600万円 | 38.6万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/13 | キャピタルK 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 2,130万円 | 42.0万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/04 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.21㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/11 | 棲’s東門 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.14㎡ | 1LD・K | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2023/05/22 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 2,790万円 | 46.3万円 | 60.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市天王寺区では21.3%上昇しています。